房租中介公司设立指南

随着我国城市化进程的不断推进，房租市场逐渐火热，房租中介公司的设立成为了许多投资者和房东的关注焦点。房租中介公司作为连接房东和租户的桥梁，不仅可以为双方提供便捷的服务，还可以有效调节房租市场，促进房地产市场的健康发展。本指南旨在帮助您了解房租中介公司设立的相關法律问题和操作流程，以便您能够合法、有效地开展业务。

房租中介公司的设立条件

1. 企业设立所需材料

设立房租中介公司，需要准备以下材料：

（1）企业名称：应当 unique、合法、不与已存在的公司名称重复。可以通过国家企业信用信息公示系统进行名称预先核准。

（2）注册资本：根据《公司法》的规定，设立房租中介公司所需的注册资本为30万元。可以是一次性出资，也可以分次出资。

（3）股东：至少需要2名股东，可以是自然人、法人或者其他组织。

（4）公司章程：应当包含公司名称、住所、注册资本、股东名册、注册资本出资方式、公司治理结构等内容。

2. 企业名称预先核准

在设立房租中介公司前，应当通过国家企业信用信息公示系统对企业名称进行预先核准。预先核准时，应当提交以下材料：

（1）企业名称预先核准申请

（2）股东身份证件复印件

（3）企业章程

（4）注册资本证明文件

房租中介公司的经营范围

房租中介公司的经营范围主要包括：

房租中介公司设立指南 图1

1. 房源信息发布与推广

2. 客户寻找房源

3. 租金合同签订

4. 居间服务费收取

5. 相关咨询服务

房租中介公司的税收政策

1. 增值税

房租中介公司提供居间服务，属于增值税的应税行为。根据《增值税税率表》（财税[2016]13号），增值税税率分为税率13%和税率9%。税率13%适用于一般服务，税率9%适用于农产品等。

2. 企业所得税

房租中介公司的所得，属于企业所得税的应税行为。根据《企业所得税法》（令第四号）的规定，企业所得税税率为25%。

房租中介公司的法律风险提示

1. 合同管理

房租中介公司在签订合应当注意合同的合法性、合规性和有效性。合同应当明确双方的权利和义务，包括但不限于租金、押金、租赁期限、违约责任等内容。

2. 侵权责任

房租中介公司在提供居间服务过程中，应当注意侵犯他人合法权益的行为。在发布房源信息时，应当确保信息的真实性和准确性，避免侵犯他人的知识产权。

3. 信息安全

房租中介公司需要妥善保管客户和房源信息，防止信息泄露、篡改或丢失。应当采取必要的技术措施，确保客户和房源信息的安全。

设立房租中介公司，需要了解相关法律法规，合法、有效地开展业务。希望本指南能够为您提供有益的帮助。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）