北京中鼎经纬实业发展有限公司离马路太近的房屋是否可以申请拆迁？法律解答在此

法律规定及原则

根据《中华人民共和国城市规划法》规定，城市规划必须坚持统筹规划、综合协调、分工负责、ryfzjj原则。城市规划的制定和实施，应当遵循科学性、可行性、合理性、协调性、可持续性的原则。城市规划应当充分考虑社会、经济、环境等方面的因素，实现人与自然和谐共生，促进城市的可持续发展。

在城市规划中，离马路太近的房屋是否可以要求拆迁，需要依据《城市规划法》和相关法律法规，结合具体的地段、环境、社会等因素来综合分析。对于这个问题，拆迁是一个涉及公共利益、民生福祉、社会稳定等多个方面的问题，不能简单地一概而论。

拆迁补偿标准及原则

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁补偿的方式分为货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿是指被征收人按照房屋的评估价值获得一定金额的补偿，房屋产权调换则是指被征收人按照货币补偿金额换得与被征收房屋性质、用途、地点相应的房屋产权。

在计算拆迁补偿时，需要遵循以下原则：

1. 公平、公正、公则：拆迁补偿应当遵循公平、公正、公开的原则，确保被征收人的合法权益得到充分保障。

2. 评估价值原则：拆迁补偿的金额应当根据被征收房屋的评估价值确定，评估价值应当由具有资质的房地产估价机构进行评估确定。

3. 房屋性质原则：拆迁补偿应当根据被征收房屋的性质进行补偿，如住宅、商业、工业等不同性质的房屋，其补偿标准应当有所不同。

4. 地点原则：拆迁补偿应当根据被征收房屋的地点进行补偿，不同地点的房屋，其补偿标准应当有所不同。

离马路太近房屋的拆迁条件及程序

离马路太近的房屋，如果满足以下条件，可以申请拆迁：

1. 符合城市规划的要求：被征收房屋所在的地段属于城市规划区，且其建筑风格、建筑密度、环境质量等不符合城市规划的要求。

2. 对他人造成不便或影响：被征收房屋位于交通要道、商业中心等地区，其存在对他人造成不便或影响，如噪音、污染等问题。

3. 存在安全隐患：被征收房屋附近存在安全隐患，如火灾、道路交通事故等。

在满足上述条件的情况下，被征收人可以向有关部门申请拆迁。申请拆迁时，应当提交以下材料：

1. 申请拆迁书面材料：包括申请拆迁的房屋位置、面积、性质、代码等信息。

2. 身份证、户口本等证明材料：证明申请拆迁人的身份和房屋权属关系的证明材料。

3. 房屋评估报告：由具有资质的房地产估价机构出具的被征收房屋评估报告。

4. 相关法律法规规定的其他材料。

申请拆迁人可以向当地人民政府提出申请，人民政府应当自收到申请之日起10个工作日内作出是否同意拆迁的决定。同意拆迁的，应当自决定之日起10日内通知申请拆迁人，并签订拆迁补偿协议。

拆迁补偿方式及标准

1. 货币补偿：被征收人按照房屋的评估价值获得一定金额的补偿。货币补偿的金额应当根据被征收房屋的评估价值确定，评估价值由具有资质的房地产估价机构进行评估确定。

离马路太近的房屋是否可以申请拆迁？法律解答在此 图2

2. 房屋产权调换：被征收人按照货币补偿金额换得与被征收房屋性质、用途、地点相应的房屋产权。

拆迁补偿应当遵循公平、公正、公开的原则，确保被征收人的合法权益得到充分保障。在计算拆迁补偿时，需要遵循以下原则：

1. 评估价值原则：拆迁补偿的金额应当根据被征收房屋的评估价值确定，评估价值应当由具有资质的房地产估价机构进行评估确定。

2. 房屋性质原则：拆迁补偿应当根据被征收房屋的性质进行补偿，如住宅、商业、工业等不同性质的房屋，其补偿标准应当有所不同。

3. 地点原则：拆迁补偿应当根据被征收房屋的地点进行补偿，不同地点的房屋，其补偿标准应当有所不同。

离马路太近的房屋，如果满足城市规划的要求、对他人造成不便或影响、存在安全隐患等条件，可以申请拆迁。申请拆迁时，应当提交相关材料，并遵循公平、公正、公开的原则，确保被征收人的合法权益得到充分保障。在计算拆迁补偿时，需要遵循评估价值原则、房屋性质原则、地点原则等原则，确保拆迁补偿的公平、公正、公开。

离马路太近的屋是否可以申请拆迁？法律解答在此图1

随着城市化进程的不断推进，城市建设与发展日益迅速，人口密度逐渐增加，导致城市土地资源紧张，屋密度过高。在这一背景下，离马路太近的屋成为了城市拆迁改造的重点对象。离马路太近的屋是否可以申请拆迁呢？从法律角度进行解答。

法律依据

1.《中华人民共和国城市地产管理法》第三十七条规定：“城市人民政府应当根据城市规划、环境保护、卫生、交通等方面的需要，制定城市屋拆迁补偿安置办法，报批准后实施。”该法规定了城市屋拆迁补偿安置办法应当根据多种因素制定，包括城市规划、环境保护、卫生、交通等，为拆迁工作提供了法律依据。

2.《国有土地上屋征收与补偿条例》第二十四条规定：“被征收人或者屋权利人认为屋征收补偿安置方案不符合本条款规定的，可以申请位於征收范围内的甲级征收决定机关作出书面决定。”该法规定了被征收人或者屋权利人可以申请征收决定机关作出书面决定，对拆迁补偿安置方案进行审核，为申请拆迁提供了法律依据。

申请拆迁的条件

1.屋位置接近马路。申请拆迁的屋应当位于城市规划中确定的拆迁范围内，且其位置接近马路，对交通、市容、环保等方面产生不良影响。

2.符合拆迁政策。申请拆迁的屋应当符合国家有关拆迁政策的规定，包括拆迁目的、拆迁范围、拆迁补偿标准等。

3.取得拆迁许可证。申请拆迁的屋应当取得屋拆迁许可证，并按照许可证的规定进行拆迁补偿安置。

申请拆迁的程序

1.申请。被征收人或者屋权利人认为屋征收补偿安置方案不符合规定，可以向征收决定机关申请。申请时，应当提供相应的证明材料，如屋产权证、土地使用权证等。

2.审查。征收决定机关收到申请后，应当对申请进行审查。审查内容包括申请人的资格、申请的屋位置、申请的拆迁补偿安置方案等。

3.决定。征收决定机关审查合格后，应当作出书面决定，告知被征收人或者屋权利人。决定应当包括拆迁补偿安置方案、拆迁期限、拆迁费用等事项。

申请拆迁的权益保障

1.补偿方式。拆迁补偿方式分为货币补偿和屋产权调换两种。货币补偿是指被征收人按照屋评估价获得一定数额的货币补偿。屋产权调换是指被征收人按照屋评估价，兑换成等值的屋产权。

2.补偿标准。拆迁补偿标准应当根据被征收屋的性质、位置、朝向、建筑结构等因素进行评估，并按照市场行情确定。

3.权益保障。申请拆迁的屋权利人享有陈述、 appeal 等权利。征收决定机关应当听取被征收人或者屋权利人的意见，并给予充分尊重。

离马路太近的屋是否可以申请拆迁，需要根据具体情况来判断。在申请拆迁时，被征收人或者屋权利人应当充分了解法律政策，合理表达自己的诉求，争取自己的合法权益。政府也应当加迁工作的规范管理，确保拆迁补偿安置方案的公平、公正、公开。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）