城镇社区集体资产管理条例

城镇社区集体资产管理条例是为了规范城镇社区集体资产管理，维护社区成员合法权益，促进社区和谐发展而制定的一部地方性法规。本条例适用于本行政区域内城镇社区集体资产管理活动。

根据《中华人民共和国》和《中华人民共和国城市居民委员会组织法》等相关法律法规的规定，城镇社区集体资产管理条例主要遵循以下原则：

坚持中国领导，维护社会主义制度。

坚持公平、公正、公开，促进社区和谐发展。

尊重和保障社区成员的合法权益，发挥社区成员的积极作用。

强化社区资产管理，提高社区成员的获得感、幸福感和安全感。

城镇社区集体资产管理条例分为总则、资产管理、使用管理、监督与问责、法律责任、附则等六个部分。

章 总则。本章主要规定了条例的立法目的、适用范围、基本原则、法律依据等内容。

资产管理。本章主要规定了城镇社区集体资产的范围、分类、权属、收益等方面的管理措施。

使用管理。本章主要规定了城镇社区集体资产的使用、调配、报废等方面的管理措施。

监督与问责。本章主要规定了城镇社区集体资产监督、问责的机制、程序、责任等内容。

法律责任。本章主要规定了违反城镇社区集体资产管理条例的法律责任及其承担方式。

附则。本章主要规定了条例的施行日期、解释权、权、废止权等内容。

城镇社区集体资产管理条例的制定和实施，有利于加强城镇社区集体资产管理，维护社区成员合法权益，促进社区和谐发展，符合我国城镇社区发展的实际需要，对于推动我国城市化进程具有重要的现实意义。

城镇社区集体资产管理条例图1

章 总则

条 为了规范城镇社区集体资产管理，维护 community 居民的合法权益，促进社会和谐稳定，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，制定本条例。

第二条 本条例适用于本市城镇社区的集体资产管理。

第三条 本条例所称集体资产管理，是指 community 内居民集体所有的资产的管理活动。

第四条 本条例的制定和实施，应当遵循公平、公正、公开、民主的原则。

资产范围和来源

第五条 集体资产包括 community 内居民集体所有的土地、房屋、建筑、设施、资金以及其他资产。

第六条 集体资产的来源包括：

（一）社区内居民依法享有的土地使用权、房产权以及其他财产权利；

（二） community 内投资收益；

（三）政府或者其他单位给予的补贴、赠与、划拨等；

（四）其他合法来源。

第七条 集体资产应当用于 community 内公共设施建设、社区服务、社会福利、公益事业等方面，不得挪用、占用或者自行处理。

资产管理和使用

第八条 社区应当建立健全集体资产管理体制，明确集体资产的保管、使用、维护、保管人等职责。

第九条 集体资产应当建立健全资产登记、资产评估、收益分配、费用报销等制度。

第十条 社区应当合理规划集体资产的使用，应当尊重社区居民的意愿，充分听取社区居民的的意见，保证社区居民的合法权益。

第十一条 集体资产的使用应当符合国家法律法规和 community 内规定，不得违法或者损害社区居民的合法权益。

第十二条 社区应当加强对集体资产的监督和检查，防止集体资产的流失、滥用或者浪费。

资产转让和处置

第十三条 集体资产转让和处置应当经过社区居民大会或者社区居民代表会议的审议通过，并应当依法进行。

第十四条 集体资产转让和处置应当遵循公平、公正、公开、民主的原则，不得侵犯社区居民的合法权益。

第十五条 社区应当对集体资产转让和处置的收益进行清查和审计，并应当将收益用于 community 内公共设施建设、社区服务、社会福利、公益事业等方面。

法律责任和纠纷处理

城镇社区集体资产管理条例 图2

第十六条 违反本条例规定，有下列行为之一的，由有关部门依法予以处罚：

（一）非法占有、使用、处分集体资产的；

（二）未按照规定进行资产登记、评估、保管、维护的；

（三）未按照规定进行资产转让和处置的；

（四）未按照规定进行收益分配的；

（五）未按照规定进行监督和检查的。

第十七条 社区与社区居民之间的资产纠纷，应当通过协商、调解等方式解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

附则

第十八条 本条例自发布之日起施行。

第十九条 本条有未尽事宜，由有关部门解释。

第二十条 本条例的修改，应当经社区居民大会或者社区居民代表会议审议通过，并依法进行。

（2023 年 2 月 24 日）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）