租赁资产管理岗法律职能及风险防范研究

随着融资租赁业务在中国的快速发展，租赁资产管理岗作为融资租赁公司中的核心岗位之一，其法律职责和风险控制能力显得尤为重要。从租赁资产管理岗的基本概念出发，结合中国融资租赁行业的现状及监管要求，深入分析该岗位在融资租赁交易中的法律职能、可能面临的风险及其防范措施。

租赁资产管理岗的定义与基本职能

租赁资产管理岗是指在融资租赁公司中专门负责管理租赁资产及相关事务的岗位。其主要职责包括：对承租人进行尽职调查；制定和执行租赁资产管理政策；监督租赁资产的日常运营；确保租赁合同的合规性及履行；以及处理与租赁资产相关的法律风险。

根据中国银保监会发布的《融资租赁公司监督管理暂行办法》，租赁资产管理岗需要具备相应的专业能力和法律知识，以应对复杂的市场环境和法律挑战。该岗位的工作内容不仅涉及金融领域的专业知识，还需熟悉相关法律法规，确保融资租赁交易的合法性和合规性。

租赁资产管理岗法律职能及风险防范研究 图1

租赁资产管理中的法律职能

在融资租赁业务中，租赁资产管理岗承担着多重法律职能。

1. 合同 drafting and review（合同起与审查）

租赁资产管理岗负责拟定和审核融资租赁合同及相关法律文件。这些合同通常包括融资租赁协议、担保协议、抵押合同等。确保所有合同条款符合相关法律法规，并有利于公司利益的保护是该岗位的重要职责之一。特别是在争议解决条款的设计上，租赁资产管理岗需要充分考虑可能的风险点，避免未来可能出现的法律纠纷。

2. 资产监控与风险管理

租赁资产管理岗需要对承租人的信用状况进行持续监测，确保其按时履行支付义务。在风生前，租赁资产管理岗应制定相应的预警机制，及时发现问题并采取应对措施。在发现承租人财务状况恶化时，应立即启动应急预案，通过法律手段维护公司资产安全。

3. 应收帐款管理

融资租赁业务中，应收帐款的回收是核心环节之一。租赁资产管理岗需建立完善的应收帐款管理制度，确保租金按时收回。在逾期情况下，租赁资产管理岗需要及时采取法律措施，如发送律师函、申请仲裁或提起诉讼，以最大限度地维护公司利益。

4. 合规性审查

为确保融资租赁交易的合法性，租赁资产管理岗还需对公司内部操作流程进行合规性审查。这包括对业务模式创新的合法合规性评估，以及对新出台法律法规的学习和应用。确保公司在开展融资租赁业务时始终遵守相关监管要求，避免因违规操作而被监管部门处罚。

租赁资产管理中的风险与防范

尽管租赁资产管理岗在融资租赁公司中扮演着重要角色，但由于融资租赁行业的复杂性和法律环境的不断变化，该岗位仍面临着诸多风险。

1. 法律风险

在融资租赁交易中，承租人可能会因各种原因违约，导致租金回收困难。部分承租人可能利用法律漏洞进行抗辩或提起诉讼，这需要租赁资产管理岗具备扎实的法律知识和应对策略。

2. 操作风险

租赁资产管理岗在日常工作中涉及大量文件处理和合同管理。一旦出现操作失误，合同条款表述不清或审查不严，可能导致公司承担不必要的法律责任或经济损失。

3. 信用风险

融资租赁的本质是金融活动，承租人的还款能力直接关系到公司的资全。如何有效评估和控制承租人的信用风险是租赁资产管理岗面临的重要挑战。

针对上述风险，租赁资产管理岗需要采取以下防范措施：

1. 建立完善的风险管理体系

包括制定详细的业务操作流程、建立风险预警机制、定期进行内部审计等。这些措施有助于及时发现潜在问题，并采取有效应对策略。

2. 加强法律知识培训

融资租赁行业的法律法规复变，租赁资产管理岗人员需要不断学习更新相关知识，提升自身的专业能力。这不仅有助于更好地履行岗位职责，还能在处理突发事件时游刃有余。

3. 注重合同管理细节

在合同起和审查过程中，租赁资产管理岗应重点关注可能影响公司利益的条款设置。明确租金支付方式、违约责任、担保措施等内容，为后续执行提供法律保障。

4. 加强与外部法律机构的

融资租赁交易中不可避免地会遇到复杂的法律问题，因此租赁资产管理岗需要与专业的律师事务所保持良好关系。借助外部专家的力量，可以有效降低公司面临的法律风险。

租赁资产管理的未来发展方向

随着中国经济的持续发展和产业结构的升级，融资租赁行业面临着广阔的发展前景。租赁资产管理岗作为该行业的核心岗位，也将迎来新的发展机遇和挑战。

1. 技术赋能

科技的进步为租赁资产管理带来了革新机遇。通过大数据分析和人工智能技术，可以实现对承租人信用风险的精准评估；利用区块链技术确保租赁资产的溯源性和交易的透明性等。这些技术创新将极大地提升租赁资产管理岗的工作效率和风险管理能力。

2. 国际化拓展

随着中国融资租赁企业逐渐走向国际市场，租赁资产管理岗需要具备全球化视野。这包括熟悉不同国家的法律法规、了解国际融资租赁市场的运作模式等方面的能力。租赁资产管理岗人员不仅要在本土市场中表现出色，还需有能力应对跨国交易中的法律挑战。

3. 合规与创新并重

在当前严监管的背景下，租赁资产管理岗需要在合规经营与业务创新之间找到平衡点。一方面，要严格遵守相关法律法规，确保融资租赁交易的合法性；也要积极探索新的业务模式，提升公司的市场竞争力。

租赁资产管理岗法律职能及风险防范研究 图2

租赁资产管理岗在融资租赁公司中扮演着至关重要的角色。通过履行合同管理、资产监控、风险防范等法律职能，该岗位为融资租赁业务的安全运行提供了有力保障。面对行业发展的新趋势和监管要求的不断提高，租赁资产管理岗仍需不断提升自身能力，以应对未来的挑战。

租赁资产管理岗的成功不仅依赖于个人的专业素质，也需要公司层面的支持和制度保障。只有租赁资产管理岗人员与企业内部其他部门协同，才能确保融资租赁业务在合规、安全的前提下实现可持续发展。

随着融资租赁行业向着专业化、规范化方向迈进，租赁资产管理岗必将在风险防范和法律合规方面发挥更加重要的作用，为行业的健康稳定发展保驾护航。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）