陕西志成资产管理有限公司：关联租赁纠纷与合规治理实践

随着中国资产管理行业的发展，各类金融创新和业务拓展也伴随着一系列法律风险。本文以“陕西志成资产管理有限公司”为研究对象，通过分析与其相关的多起关联租赁纠纷案件，探讨在资产管理行业中如何规范关联交易、防范法律风险以及实现合规治理。文章结合具体案例，揭示关联租赁纠纷的成因及处理方式，并提出相应建议。

随着我国经济的快速发展和金融市场的逐步开放，资产管理行业迎来了前所未有的发展机遇。在这一过程中，企业间的关联交易也变得日益频繁复杂，由此引发的法律纠纷问题也随之增加。本文通过分析“陕西志成资产管理有限公司”相关的多起关联租赁纠纷案件，深入探讨在这一背景下如何有效管理关联交易风险，实现企业的合规经营。

陕西志成资产管理有限公司：关联租赁纠纷与合规治理实践 图1

关联租赁纠纷的典型案例分析

1. 案例一：明德学院北校区租赁纠纷案

2023年，因明德学院计划租赁陕叶关联方万裕文化产业有限公司及其全资子公司的房屋场地以建设北校区，引发了关联交易争议。案件中，两名董事李?和李国桥对本次交易投出反对票，认为交易存在必要性和合理性不足的问题，并涉嫌向关联方输送利益。

此案的关键在于关联租赁的合规性问题。根据《中华人民共和国公司法》第二十一条的规定，公司为其股东或者实际控制人提供担保或进行关联交易时，必须确保交易公允且符合法定程序。在此案例中，交易所涉及的关联关系未得到充分披露，且董事意见分歧明显，最终引发了深交所的关注函，要求详细说明本次交易的必要性和合理性。

2. 案例二：金叶利源二期项目投资纠纷案

2023年，陕叶的全资二级子公司金叶利源公司计划投资建设某邑区金叶工业园二期项目，预计总投资额为4亿元人民币。在董事局临时会议上，两名董事舒奇和邵卫投了反对票，理由是项目实施周期过长，可能存在较大的不确定性和风险。

此案反映了在关联交易中决策程序的重要性。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，若关联交易存在显失公平或损害公司利益的情形，则相关合同可能被认定为无效或可撤销。在涉及大额投资的关联交易时，企业需要严格履行内部审议程序，并充分评估项目风险。

3. 案例三：保证合同纠纷案

在一起保证合同纠纷案中，陕西志成与某关联方因未按期履行还款义务引发诉讼。法院最终判决被告需承担相应的民事责任，包括返还本金、支付利息及违约金等。

此案例表明，在关联交易中若涉及担保或债务问题，企业需要特别注意履约风险的控制。根据《中华人民共和国担保法》的相关规定，保证人应在明确了解被保证人的资信状况和偿债能力的基础上提供担保，并在交易过程中建立有效的风险预警机制。

关联租赁纠纷的成因与处理建议

1. 成因分析

关联交易复杂性：随着企业多元化发展，关联交易日益复杂化，增加了法律审查的难度。

信息不对称：关联交易往往涉及利益输送，容易引发中小投资者或非关联方的利益受损。

决策程序不规范：部分企业在进行关联交易时，未严格按照公司章程和相关法律法规履行审议程序。

2. 处理建议

完善内部治理机制：企业应建立健全关联交易的内部审核流程，确保所有关联交易均经过董事会或股东大会的合规审议，并及时披露相关信息。

加强法律风险评估：在开展关联交易前，企业应进行充分的法律尽职调查，评估交易的法律风险，并制定相应的防范措施。

强化信息披露：根据《上市公司信息披露管理办法》的相关规定，企业应真实、准确、完整地 disclose 与关联交易相关的信息，尤其是可能影响中小投资者利益的重大事项。

合规治理的经验

1. 规范化管理

通过完善公司章程和内部管理制度，明确关联交易的定义、范围和审批程序，确保所有关联交易均在规范化框架内进行。

2. 强化内部审计

定期开展关联交易的内部审计工作，检查交易的公允性和合规性，并及时发现和纠正存在的问题。

3. 建立风险预警机制

在企业内部建立关联交易的风险预警系统，实时 monitoring 交易的进展情况，并采取相应的风险管理措施。

关联租赁纠纷是资产管理行业中常见的法律问题之一。通过对“陕西志成资产管理有限公司”相关案例的分析企业在开展关联交易时必须严格遵守法律法规，并建立健全合规治理体系。只有通过规范化管理和风险防范，企业才能在激烈的市场竞争中实现稳健发展，为投资者和社会创造更大的价值。

陕西志成资产管理有限公司：关联租赁纠纷与合规治理实践 图2

参考文献

1. 《中华人民共和国公司法》

2. 《中华人民共和国合同法》

3. 《中华人民共和国担保法》

4. 《上市公司信息披露管理办法》

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）