中国东方资产管理公司青岛办事处的不良资产处置实践与法律启示

随着我国经济的快速发展和金融市场的繁荣，不良资产处置问题日益受到社会各界的关注。作为国内领先的资产管理公司之一，中国东方资产管理公司青岛办事处（以下简称“东方资管青岛办”）在不良资产回收与处置方面积累了丰富的经验，也面临着诸多挑战。以东方资管青岛办近年来处理的一批典型资产包案例为核心，结合其在司法实践中取得的成效与启示，探讨不良资产处置领域的法律实践与发展方向。

案件背景概述

19年，渤盐公司与中国银行烟台分行（以下简称“烟台中行”）签订编号为WBBY字（902）号的外汇借款合同。根据合同约定，渤盐公司向烟台中行借款15万美元，用于偿还其境外银团贷款。借款期限自19年1月8日至2021年1月8日。与此双方还签订了编号为9年BY字第902号的抵押合同，并由莱州市土地管理局颁发了三份他项权利证书，确保渤盐公司的部分资产作为该笔贷款的抵押担保。

在履行过程中，烟台中行于19年1月9日向渤盐公司发放了借款。随着经济形势的变化和企业经营状况的波动，渤盐公司在还款过程中出现了违约情况。20年6月20日，中国银行山东省分行将该笔债权转让给了东方资管青岛办。此后，东方资管青岛办多次与渤盐公司协商未果，最终通过司法途径提起诉讼。

案件处理过程与法律要点

在上述案件中，法院的审理主要围绕以下几个关键问题展开：

东方资产管理公司青岛办事处的不良资产处置实践与法律启示 图1

1. 合同履行争议：被告渤盐公司是否确实存在违约行为？其抗辩理由能否成立？

2. 抵押权的实现：作为抵押权人的烟台中行（后为银行山东省分行、再由东方资管青岛办承接），在债务人违约的情况下，如何依法行使抵押权？

3. 债权转让的效力：银行山东省分行将债权转让给东方资管青岛办的行为是否有效？受让人在法律程序中应具备哪些条件？

4. 诉讼时效问题：案件的诉讼请求是否已经超过法定诉讼时效期间？

针对个问题，法院经过审理认为渤盐公司未能按期履行还款义务，确实构成违约。被告提出的抗辩理由（如系统故障导致延迟付款等）均缺乏充分证据支持，因而不予采纳。

关于抵押权的行使，法院认为烟台中行及其后续债权受让人已依法办理了抵押登记手续，并取得了相应的他项证书，符合《担保法》的相关规定。在债务人无力清偿债务的情况下，原告有权对抵押物进行拍卖或变卖，并以所得价款优先受偿。

就债权转让的效力而言，法院认为银行山东省分行将其对渤盐公司的债权及相应从（包括抵押权）完整地转让给东方资管青岛办，这一行为完全符合《合同法》的相关规定。作为合法的债权受让人，东方资管青岛办在诉讼中主体资格适格。

关于诉讼时效问题，法院认为原告提起诉讼的时间并未超过法定期限。根据相关规定，偾务纠纷的诉讼时效为两年，但因被告渤盐公司后续曾有部分还款行为或承诺还款，导致诉讼时效应当中断计算，因此原告的诉讼请求仍属有效。

案件处理的意义与启示

1. 规范债权管理的重要性：本案充分体现了规范化的债权管理和风险控制对于不良资产处置的关键作用。从最初的贷款发放到后续的抵押登记、违约监测及催收行动，各环节的操作均符合法律规定，为后期的诉讼胜诉奠定了坚实基础。

2. 法律程序的严谨性：作为专业的资产管理机构，东方资管青岛办在处理债权转让等关键问题时，严格遵循了相关法律法规的要求。特别是对债权转让通知义务的履行和受偿权证明材料的保存等方面表现得尤为到位。

3. 抵押权的优先效力：本案再次印证了抵押权对于保护债权人利益的重要作用。在债务人出现还款困难的情况下，及时行使抵押权往往能够限度地挽回损失。

4. 诉讼时效的风险防范：对于不良资产处置机构而言，在管理债权的过程中绝不能忽视诉讼时效的重要性。即使面临多次展期或债务重组的情况，也应定期核查相关法律文件的有效性，确保各项主张在法定期限内得以实现。

不良资产管理领域的未来发展方向

1. 加强风险预警机制：通过建立完善的风险评估体系和预警指标，及时识别潜在问题贷款，将不良资产处置工作前移，从源头上减少损失的发生。

中国东方资产管理公司青岛办事处的不良资产处置实践与法律启示 图2

2. 提升法律事务处理能力：鉴于不良资产处置过程中涉及的法律关系日益复杂，资产管理公司需要进一步加强自身的法律实务能力，特别是在债权转让、抵押权实现等关键环节，确保操作符合法律规定。

3. 优化资产处置策略：根据具体案件的实际情况，综合运用诉讼、仲裁、债务重组等多种手段，灵活制定处置方案，以实现经济利益与社会效果的双赢。

4. 探索科技赋能路径：借助大数据、人工智能等现代信息技术，提升不良资产管理的效率和精准度。利用区块链技术进行债权登记与流转，确保交易的安全性和透明性。

作为国内最早一批成立的专业化资产管理公司之一，东方资管青岛办在不良资产处置领域的实践为我们提供了宝贵的参考经验。通过对渤盐公司案件的成功处理，展示了其严谨的法律思维和高效的执行能力。我们也要清醒地认识到，随着经济环境的变化和法律法规的完善，不良资产管理行业面临着新的机遇与挑战。

资产管理机构需要继续保持合规经营的意识，在严格遵守国家法律法规的基础上，不断创新处置方式，提升服务质量和效率。也应加强与司法部门、行业协会等外部机构的合作联动，共同营造良好的金融市场秩序，为我国经济的健康发展贡献力量。

（全文完）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）