北京中鼎经纬实业发展有限公司装修噪音治理|房屋装修的噪音是否属于扰民及其法律问题

房屋装修中的“噪声污染”？

在城市化进程不断加快的今天，房屋装修已成为每个家庭必经的一道工序。伴随而来的是装修过程中产生的噪音问题，这不仅影响了相邻居民的日常生活，也引发了许多法律纠纷。究竟什么情况下装修的噪声会被认定为扰民呢？从法律角度出发，结合相关案例和法律规定，详细探讨这一问题。

房屋装修中的“噪音污染”是否构成扰民？

装修噪音治理|房屋装修的噪音是否属于扰民及其法律问题 图1

装修噪音的定义与分类

根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第2条的规定，噪声污染是指所产生的环境噪声超过国家规定的环境噪声排放标准，并干扰他人正常生活、工作和学习的现象。在房屋装修过程中，常见的 noises 包括电钻声、敲击声、切割机声等，这些 noise 都可能产生不同程度的环境污染。

装修噪音可以分为两类：一类是建筑主体结构施工产生的较大噪音，拆除墙体、铺设地板等；另一类则是日常维修或装饰所产生的较小噪音，如粉刷墙壁、安装门窗等。无论哪种情况，如果其 intensity 超过了法律法规规定的标准，则可能被视为扰民。

“扰民”的认定标准

1. 时间因素

在我国许多城市，地方政府出台的《噪声污染防治办法》中明确规定了装修活动的时间限制。一线城市规定：每天早上7点至晚上12点可以进行正常装修活动，但晚上10点至次日早晨7点之间禁止进行产生噪音的施工行为。如果违反这一规定，则构成扰民。

2. 强度因素

根据《工业企业噪声排放标准》和《建筑施工现场环境噪声污染排放限值》，居民区内的装修噪声不得超过特定的 decibel（分贝）值。明确规定：白天时段（7:0-19:0），居民区的噪声限值为5 dB(A)；夜间时段（19:0-7:0），噪声限值为45 dB(A)。如果装修噪音超过这一标准，则会被认定为扰民行为。

3. 影响范围

如果装修活动导致相邻住户的生活受到实质性干扰，影响睡眠、交谈等，即便噪声未达到法定标准，也可以被认定为“扰民”。频繁的噪音也可能构成对相邻权的侵害。

装修扰民的责任划分与法律后果

责任主体

1. 建设单位的责任

建设单位（即房主）若明知承揽方可能产生超标噪声，仍不采取有效措施，则可能需要承担相应的法律责任。在法院审结的案件中，房主未要求施工方采取降噪措施，最终因装修噪音影响邻居生活而被判承担责任。

2. 施工单位的责任

施工单位（如装修公司）若在作业过程中未遵守噪声污染防治规定，或采取了不合理的施工方式，则可能需要承担侵权责任。装修公司因夜间违规施工被行政处罚，并赔偿相邻居民的损失。

3. 住户的自防义务

根据《物权法》第84条，不动产的相邻权利人（即邻居）也应当采取必要的容忍和配合措施。如果住户对装修噪声过于敏感，可以选择与房主或施工方协商解决，而非直接主张权利。

法律后果

1. 行政责任

违反《环境噪声污染防治法》的规定，超标排放噪声的，县级以上地方人民政府环境保护主管部门可以责令改正，给予警告，并处五千元以上贰万元以下罚款（具体数额依据地区规定）。

2. 民事责任

如果装修噪音干扰了相邻居民的正常生活，且达到“情节较重”的程度，则可能构成侵权。受害者有权要求停止侵害、排除妨碍或赔偿损失。在案例中，因装修噪声导致邻居失眠，法院判决装修公司赔偿精神损害抚慰金30元。

如何解决装修扰民问题？

预防措施

1. 选择合格的施工队伍

合格的公司通常会遵守国家环保规定，并采取降噪措施。建议房主在选择装修公司时，要求对方提供噪声污染防治方案。

2. 签订协议

房主和施工方可以就装修时间、噪音控制等事项签订书面协议，并将协议内容告知相邻住户，以减少矛盾。

3. 采取降噪技术

施工单位可以采用低噪音设备或设置隔音屏障，减小对周围环境的影响。使用静音切割机或增加隔音棉的铺设。

纠纷解决途径

1. 行政投诉

如果装修噪声超标，受害者可以向当地环保部门或部门投诉。环保部门将依法调查并处理违法行为。

2. 协商调解

受害者与房主或施工方可以通过社区居委会或物业公司的调解，达成和解协议。

3. 诉讼途径

在行政、调解手段无法解决问题的情况下，受害者可以向人民法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。

装修噪声治理的未来方向

随着城市化进程的推进，“装修扰民”问题日益突出。为解决这一社会痛点，需要多方共同努力：

1. 加强立法与执法

进一步完善噪声污染防治法规，并加大执法力度，确保法律条文能够得到严格执行。

2. 提高公众意识

广大市民需增强法治观念，在装修过程中主动采取降噪措施，避免扰民行为。

装修噪音治理|房屋装修的噪音是否属于扰民及其法律问题 图2

3. 推动技术创新

鼓励科研机构开发更高效的降噪设备和技术，为解决噪声污染问题提供技术支持。

房屋装修的噪音属于扰民行为这一现象需要社会各界的关注与。只有通过法律手段、技术进步和公众意识的提升，才能实现城市生活的和谐与宁静。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）