社区闲置资产管理探析：如何让资源动起来

社区整活闲置资产管理是指在社区内通过有效的管理和运营，提高闲置资源的利用率，为社区居民创造更多价值的过程。这包括社区内的土地、建筑、设备、资金等多种资源。社区整活闲置资产管理的主要目标是提高社区的居住环境和生活质量，增强社区凝聚力，促进社区可持续发展。

以下是一些建议，可以帮助社区更好地整活闲置资产管理：

1. 资产调查与评估

在进行社区整活闲置资产管理之前，需要对社区内的资产进行全面调查和评估。这包括对社区的土地、建筑、设备、资金等进行详细的调查，了解其现状、使用情况、价值等。还需要对社区居民的需求和意愿进行调查，以确定哪些资产可以进行整活闲置管理。

2. 制定资产管理计划

根据资产调查和评估的结果，可以制定相应的资产管理计划。这包括明确管理的目标、方法和周期，制定详细的资产维护和管理策略，以及确定相应的的责任人和措施。

3. 提高资产利用效率

提高资产利用效率是社区整活闲置资产管理的核心目标之一。为了实现这一目标，可以采取多种措施，如优化资产配置、提高资产使用效率、开展资产更新和改造等。还可以通过引入新的技术和方法，如物联网、大数据等，对资产进行智能化管理和运营，从而提高资产利用效率。

4. 加强资产监管

为了确保社区整活闲置资产管理的有效实施，需要加强资产监管。这包括建立健全的资产管理制度和流程，对资产进行定期检查和评估，以及加强对责任人的监督和考核。

5. 促进资产共享与 reuse

社区整活闲置资产管理不仅涉及到资产的管理和运营，还需要促进资产的共享和 reuse。这可以通过建立资产共享平台、开展资产交流活动等方式实现。还可以通过政策引导和激励措施，鼓励社区居民积极参与资产共享和 reuse，从而提高资产利用效率。

6. 加强社区合作

社区整活闲置资产管理需要全社区共同努力。加强社区之间的合作是非常重要的。这可以通过建立社区联盟、开展社区活动等方式实现。还可以通过与政府、企业等外部资源的合作，共同推进社区整活闲置资产管理。

社区整活闲置资产管理是一项系统工程，需要全社区共同努力。通过加强资产调查与评估、制定资产管理计划、提高资产利用效率、加强资产监管、促进资产共享与 reuse以及加强社区合作等措施，可以有效地提高社区内闲置资产的利用率，为社区居民创造更多价值。

社区闲置资产管理探析：如何让资源动起来图1

随着社会经济的快速发展，城市化进程加快，社区规模不断扩大，居民生活水平不断提高。在社区管理中，日益的闲置资产问题逐渐凸显，如何让这些资源动起来，提高社区治理水平，成为社区管理者关注的焦点。本文旨在从法律角度对社区闲置资产管理进行探析，探讨如何让资源动起来，为社区治理提供有益的借鉴。

社区闲置资产管理探析：如何让资源动起来 图2

社区闲置资产的现状及成因

1. 社区闲置资产的现状

社区闲置资产主要包括社区公共设施、设备、场地等。这些资产在一定程度上为社区提供了便利和舒适的生活环境，但在资产管理中，却出现了闲置、浪费等问题。如：社区公共设施设备利用率低、公共场地被占用的现象普遍，且管理维护不到位。

2. 社区闲置资产的成因

（1）缺乏有效的资产管理机制。社区闲置资产的管理缺乏明确的法律法规依据和规范的管理制度，导致管理责任不明确，管理效果不佳。

（2）资产管理意识薄弱。社区管理者及居民对闲置资产的管理缺乏足够的重视，没有形成良好的资产管理意识。

（3）缺乏有效的运营机制。闲置资产的运营缺乏有效的渠道和模式，导致资源浪费。

社区闲置资产管理法律规定及实践探索

1. 法律规定

我国《物权法》百零四条规定：“物权人享有占有、使用、收益、处分物权的权利。占有他人财产的，应当履行占领、使用、收益、处分的权利。”《城市居民委员会组织法》第二十六条规定：“居民委员会应当依法履行下列职责：（四）管理本居住区的公共事务和设施，维护居民的基本权益。”《物业管理条例》第四十二条规定：“物业服务企业或者其他管理单位应当对业主的闲置、废弃 property进行利用、治理或者及时报告有关部门。”

2. 实践探索

（1）建立有效的资产管理机制。社区管理者应当制定闲置资产管理制度，明确管理责任，建立有效的资产台账，定期进行资产盘点和折旧核算。应当加强对资产管理工作的监督和检查，确保资产的有效管理。

（2）提高资产管理意识。社区管理者应当加强资产管理知识的宣传和培训，提高居民对资产管理的重要性的认识，形成良好的资产管理氛围。

（3）探索有效的运营模式。社区管理者可以尝试与其他社区、企业合作，利用闲置资产开展多种形式的运营活动，如：社区养老、社区教育等，提高资产的使用效率。

社区闲置资产管理是社区治理的重要组成部分，应当引起社区管理者的高度重视。通过完善法律规定，建立有效的资产管理机制，提高资产管理意识，探索有效的运营模式，可以有效提高社区闲置资产的使用效率，为社区治理提供有力支持。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）